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爱空间闫佳:房地产进入存量市场,但家装将迎来黄金时代

  爱空间高级合伙人闫佳

  新浪科技讯 8月28日晚间消息,爱空家装品牌爱空间近日举行新品发布会,间闫佳房进入金推出了HOME 2023版整装产品,地产但家代并联合京东发布了Magic魔方3.0。存量爱空间高级合伙人闫佳在接受媒体采访时表示,市场虽然现阶段房地产进入存量市场,迎黄但对家装行业反而是爱空利好,市场总量还是间闫佳房进入金巨大的,将进入良币驱逐劣币的地产但家代时代。

  据介绍,存量爱空间邀请两位国际级设计大师操刀设计,市场为全新HOME呈现出“范”、迎黄“信”、爱空“宠”三重空间。间闫佳房进入金“闫佳表示,地产但家代空间的背后,就是人与人的关系,因此在空间设计之初,爱空间就考虑到了情感交流的需求,面对两口之家、二胎家庭、三代同堂等典型需求都能满足。

  全新HOME产品整装价格为:90平方米新房总价19.99万元,含管理费税金,没有任何额外的成本。闫佳介绍,爱空间首创的产业工人模式,统一培训上岗,从施工、管理、巡检三个维度,确保交付给客户一个品质新家。与此同时,爱空间通过数智系统计算,保障工人、材料衔接,做到准时、高效、省心。

  闫佳在接受媒体采访时表示,爱空间成立9年,最早从只有能力提供三款砖、三款地板,只能提供硬装服务,到现在可以真正提供全屋整装,整装比例实现百分之百。

  “真正提供拎包入住的整装,在我看来是划时代的进步,做一半跟全做完是完全不同的。”她说,这就好比在中关村买拼装电脑与直接买苹果电脑的区别,爱空间希望做一个像苹果电脑一样的品牌机,基于全体设置兼容之后提供给客户完整的产品和解决方案。在这个过程中,用户不用花太多时间精力,甚至可以通过数字化App不用去现场也可以达到满意交付的成果,做到新房48天、老房55天交付。而在价格上,爱空间也通过与供应商战略合作的方式,拿到了较低的供货成本,最终也让交付用户的价格有优势。

  另外,今年“618”前夕,爱空间联合京东共同研发并发布的Magic魔方产品40天销售3亿元,并在两个月间完成从“Magic魔方2.0”到“Magic魔方3.0”的完善升级。此次Magic魔方3.0整装价格为:70平方米新房总价11.99万元。

  在媒体采访中,京东零售家电家居生活事业部相关负责人也表示,一站式置家逐渐成为家电家居消费新趋势,京东将与爱空间继续深化探索更多的合作模式,从居家场景出发,拉通家电、家居商品品类,为用户打造一站购的购物体验。

  对于当前家装行业的发展,闫佳认为,虽然现阶段房地产结束了高歌猛进,进入存量市场,但对家装行业反而是利好,也是行业发展崭新的阶段。具体而言,家装行业此前是吃房地产增量红利,被卷着往前跑,有些劣币驱逐良币;而现在房地产看似不好,但总量还是巨大的,是良币驱逐劣币的时代。

  “现在是家装的黄金时代,因为消费者需求更理性,而且房住不炒,大家更愿意在装修这件事情上花时间精力,装一个真正住十年八年的房子,而不是过两天就卖了或者租出去的房子,对于我们认真做客户服务和客户体验的公司更加利好。”

  在她看来,家装行业目前还是空间很大,但公司都很小,包括爱空间也仍然是小公司,客户大量的需求没有被满足。看似竞争激烈,都还是在一种原始的竞争,希望从业者一起更深度的挖掘客户需求,更好的建设自身能力,满足客户对于家装的需求,标准化的程度逐渐进阶,未来会呈现至少区域性相对大规模的公司的出现,品牌型的整装公司出现。

  资料显示,目前爱空间全国运营城市为15个。但闫佳表示,未来一两年爱空间没有扩展城市的计划,因为家装还是需要深扎的行业,单城市来看就有非常大的从市场空间。“我们觉得15城不仅不少,还有点多了,在这些城市真正深扎,把已经开拓的城市客户服务好,随着我们能力的继续增加,我们未来三五年也许才有可能再去扩城市。”(张俊)

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